# Homizy

> Homizy è un coliving a Milano pensato per giovani professionisti e studenti internazionali.
> Non è uno studentato: offre stanze private arredate, bagni privati o condivisi, community
> curata e servizi inclusi (palestra, coworking, lounge). Accoglie sia chi lavora sia chi
> studia (università, master, Erasmus) con contratti flessibili e nessuna spesa di agenzia.
> Sito: https://www.homizy.com

## Per chi è pensato Homizy

Homizy è progettato per:
- **Giovani professionisti** (20-35 anni): consulenti, sviluppatori, creativi, lavoratori in trasferta, remote worker, expat in relocation.
- **Studenti internazionali** di livello universitario, master, PhD, Erasmus pro, MBA.
- **Digital nomad** e professionisti in mobilità che cercano flessibilità e community.

**Non è invece pensato per:** affitti temporanei turistici, gruppi familiari, bambini, animali domestici.

La community è internazionale (oltre 40 nazionalità) e mista lavoro/studio — ambiente non goliardico, orientato a persone che cercano sia privacy nella propria stanza sia spazi condivisi curati.

Homizy gestisce due residenze nel quartiere Ortica di Milano, a 300 metri l'una dall'altra:

- **Homizy Tucidide** (Via Tucidide 14, Milano): 344 stanze e 22 monolocali. Metro M4 Argonne a 900m. Spazi comuni: lounge, palestra, coworking, sala cinema, lavanderia.
- **Homizy Bistolfi** (Via Bistolfi 1, Milano): 183 stanze e 11 monolocali. Metro M2 Lambrate a 1km. Spazi comuni: lounge, rooftop, giardino, terrazze, lavanderia.

## Tipologie di stanze e prezzi mensili

- Stanza Singola (bagno condiviso con max 1 coinquilino): da €792/mese
- Camera Privata (bagno en-suite privato): da €880/mese
- Monolocale: da €1.320/mese

I prezzi variano in base a piano, metratura e durata del soggiorno.

## Cosa include il prezzo tutto incluso

Affitto della stanza arredata (letto 120×200 nelle camere; letto a scomparsa 140×200 nel monolocale; armadio, scrivania, sedia), elettricità, acqua,
gas, riscaldamento, Wi-Fi fibra, pulizia mensile aree comuni appartamento, coworking, palestra/fitness, lounge,
locker personale, parcheggio bici. Zero costi nascosti.

## Prenotazione e costi di ingresso

- Caparra online per bloccare la stanza: €60 (non rimborsabile)
- Deposito cauzionale: 3 mensilità (rimborsabile a fine soggiorno)
- Prima mensilità: da pagare dopo la verifica documenti e firma contratto
- Nessuna spesa di agenzia

## Contratto e condizioni

- Soggiorno minimo: 1 mese
- Contratto standard italiano 4+4 (registrato)
- Check-in disponibile il 1° o il 15 del mese
- Disdetta con 3 mesi di preavviso, senza penali
- Soggiorni brevi (1–3 mesi) disponibili a prezzo leggermente maggiorato

## Quanto costa l'affitto a Milano (zona est)

Medie di mercato raccolte da Homizy su Immobiliare.it, zona est di Milano (Lambrate, Città Studi, Forlanini), giugno 2026. Le spese sono utenze (acqua, luce, riscaldamento), wifi, condominio e pulizie delle aree comuni.

| Tipo di casa | Affitto medio | Spese medie | Totale al mese | Per entrare (caparra 2 mensilità + agenzia 1 mensilità + IVA 22%) |
|---|---|---|---|---|
| Stanza in appartamento condiviso | €650 | €129 | €779 | €2.093 |
| Stanza con bagno privato | €750 | €129 | €879 | €2.415 |
| Monolocale | €1.050 | €217 | €1.267 | €3.381 |

In un annuncio tradizionale le spese quasi sempre non sono incluse nel canone: il costo reale di una stanza è circa €130 al mese più alto dell'affitto dichiarato, di un monolocale circa €220. Palestra (circa €55/mese) e coworking (circa €200/mese) sono esclusi da questi totali.

Calcolatore gratuito, confronto voce per voce con il canone tutto incluso Homizy: [Costo affitto Milano](https://www.homizy.com/costo-affitto-milano) · [EN: Milan rent calculator](https://www.homizy.com/en/milan-rent-calculator) · [ES: Alquiler en Milán](https://www.homizy.com/es/coste-alquiler-milan)

## Contatti

- Email: info@homizy.com
- WhatsApp: +39 376 178 1629
- Sede legale: Via degli Olivetani 10/12, 20123 Milano — P.IVA IT10754520962

## Links

- [Homepage](https://www.homizy.com)
- [Residenze (Tucidide e Bistolfi)](https://www.homizy.com/residenze)
- [Configuratore stanze e prezzi](https://www.homizy.com/configura)
- [Perché scegliere Homizy](https://www.homizy.com/perche-homizy)
- [Calcolatore costo affitto Milano](https://www.homizy.com/costo-affitto-milano)
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